La registrazione dei contratti di comodato d’uso arriva online. È ora disponibile un nuovo
servizio che consente di inviare la richiesta direttamente dal proprio pc insieme agli allegati
(contratto, eventuali planimetrie, ecc). Questa possibilità viene resa operativa da un
provvedimento del direttore dell’Agenzia delle Entrate, Ernesto Maria Ruffini, che approva
il modello “Registrazione di atto privato” (“Rap”) da compilare e inviare esclusivamente in
via telematica. La novità sarà progressivamente estesa anche alle altre tipologie di atti,
come per esempio i preliminari di compravendita. Per questo adempimento era finora
necessario recarsi presso un ufficio territoriale dell’Agenzia delle Entrate entro 30 giorni
dalla data della stipula o dalla decorrenza dell’atto.
Il comodato si registra online – Il comodato è il contratto con il quale una parte consegna
all’altra un bene mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso
determinato, con l’obbligo di restituire lo stesso bene ricevuto (art. 1803 del c.c.). Gli utenti
e gli intermediari potranno inviare la richiesta di registrazione in via telematica attraverso
la specifica procedura web che è attiva da oggi, 20 dicembre, nell’area riservata del sito
dell’Agenzia delle Entrate. Con successivo provvedimento saranno approvate le specifiche
tecniche per la trasmissione dei dati contenuti nel modello e sarà reso disponibile il prodotto
di controllo.
Come utilizzare il nuovo servizio – Per richiedere la registrazione in via telematica basta
indicare nel nuovo modello “Rap” i dati necessari, quindi: tipologia di contratto, dati del
comodante, del comodatario e degli eventuali immobili oggetto del contratto. La procedura
consente di allegare in formato Tif (e/o Tiff e Pdf/A) la copia dell’atto da registrare, firmata
dalle parti, ed eventuali altri documenti (come, per esempio, planimetrie e inventari). Una
volta inserite tutte le informazioni necessarie, il sistema calcola in automatico le imposte
(registro e/o bollo) e consente di versarle contestualmente tramite addebito su conto
corrente. I soggetti non obbligati alla registrazione telematica possono comunque
presentare il modello “Rap” presso un ufficio dell’Agenzia, insieme al contratto e agli
eventuali allegati.
Roma, 20 dicembre 2022
